出处：按学科分类—经济 中国金融出版社《中华金融辞库》第465页（254字）
信托机构运用自有资金和稳定的长期信托资金，以投资者的身份，直接参与房地产业的投资。房地产信托投资有两种经营方式：①房地产信托机构参与经营，即派人参与投资企业的经营，收取投资利润。②房地产信托机构只投资，不参与投资企业的经营管理。前者称为股权式投资，后者称为契约式投资。房地产信托机构在股权式投资方式中，按照投资比例，分享投资企业的利润，同时分担风险；而在契约式投资方式中，按商定的比例收取投资利益。契约期满，收回投资，出让股权。在此期间，一概不承担亏损责任。