房地产估价

出处：按学科分类—经济 对外经济贸易大学出版社《当代国际贸易与金融大辞典》第706页（382字）

又称房地产评估。

是遵循商品经济的客观规律，测算物化于房地产商品中的社会必要劳动量，并参照市场供求、社会环境、政策法令等各种因素，科学地、真实地以货币形态反映房地产商品(包括土地使用权、各类房屋及设备的所有权和使用权)的现值。严格规范的房地产评估工作应按一定的规则和程序，并由从事该项业务的专设机构和专业人员来执行。包括三方面内容：(1)房地产评估法规的制订。(2)评估管理机构和业务机构的设置。

(3)专业评估人员的资格评审、发证。房地产评估是确定房地产价值的基础性工作，可以统一房地产估价口径，从众多的价格中找到一个基准价，为价格管理提供标准，为市场经济活动提供确定房地产价值及价格的依据。

房地产评估贯穿房地产生产、流通、消费过程。做好房地产评估工作是理顺房地产市场秩序，深化房地产改革的最基本、最关键的步骤之一。