土地价格

出处：按学科分类—马列 江苏人民出版社《简明马克思主义原理辞典》第209页（354字）

简称“地价”。

土地买卖的价格。土地不是劳动产品，它本身是没有价值的。但是，在资本主义社会，土地被私人垄断着，是土地所有者的私人财产，也象其它商品一样可以自由买卖。

所以，土地虽然没有价值却有价格。

在资本主义制度下，任何一定的货币收入，都可以资本化。土地提供地租收入，同样可以按照借贷资本关系，被看作是一定数量资本的利息。所以，“土地价格无非是出租土地的资本化的收入。”(《马克思恩格斯全集》第25卷，第705页)土地价格的计算公式是：

土地价格的大小取决于地租额的高低和银行存款利息率的水平。

它与地租成正比，与利息率成反比。

随着资本主义的发展，地租有上涨的趋势，利息率有下降的趋势，因此，土地价格有上涨的趋势。