享乐价格法

出处：按学科分类—经济 经济科学出版社《西方经济学大辞典》第1058页（577字）

又称“资产价值法”、“内涵定价法”(hedonic valuation method)、“土地价值法”，是使用替代物的市场价格来衡量没有市场价格的环境物品或服务的价值的一种环境价值评估方法。

资产的特性具有的各种效用都体现在资产的价格之中，消费者从资产的这些特性中获得效用，这些特性影响着消费者对资产的需求，因而，资产任何一个使用特性的变化都将导致资产价格的变化。享乐价格法假设周围环境质量的变化影响着资产未来的收益，即把环境质量看做影响资产价值的一个因素，在资产其他特性保持不变的情况下，资产出售的价格变化了。

因此在污染地区，可以预期污染对资产的价值会有负效应，资产价格较低，而良好的环境质量可以预期对资产的价值会有正效应，在环境质量好的地区资产价格相应较高。这样，人们对环境变化影响的价值评估可以从他们购买的具有环境特性的资产的价格中推断出来。

当影响资产价值的其他因素不变时，以环境质量变化所引起的资产价值的变化量来估计环境污染或环境改善造成的经济损失或收益。享乐价格法的假设前提是：买主了解决定资产价格的各种信息；所有变量都是连续的；这些变量的变化都影响资产价格；资产市场处于或接近于均衡状态。

享乐价格法的使用需要大量的数据和较高的统计和经济技巧。当该方法应用在房地产价值上时，就是房地产内涵价格法。