房产测量的基本精度要求

出处：按学科分类—工业技术 中国建材工业出版社《工程测量实用技术手册》第343页（1181字）

1．房产测量的精度指标与限差

本书以中误差作为评定精度的标准，以两倍中误差作为限差。

2．房产平面控制测量的基本精度要求

末级相邻基本控制点的相对点位中误差不超过±0．025m。

3．房产分幅平面图与房产要素测量的精度

1)模拟方法测绘的房产分幅平面图上的地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上±0．5mm。

2)利用已有的地籍图、地形图编绘房产分幅图时，地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上±0．6mm。

3)对全野外采集数据或野外解析测量等方法所测的房地产要素点和地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过±0．05m。

4)采用已有坐标或已有图件，展绘成房产分幅图时，展绘中误差不超过图上±0．1mm。

4．房产界址点的精度要求

房产界址点(以下简称界址点)的精度分三级，各级界址点相对于邻近控制点的点位误差和间距超过50m的相邻界址点的间距误差不超过表17－1的规定；间距未超过50m的界址点间的间距误差限差不应超过下式计算结果。

△D=±(m_j+0．02m_jD)

式中 m_j——相应等级界址点的点位中误差(m)；

D——相邻界址点间的距离(m)；

△D——界址点坐标计算的边长与实量边长较差的限差(m)。

表17－1 房产界址点的精度要求

m

5．房角点的精度要求

需要测定房角点的坐标时，房角点坐标的精度等级和限差执行与界址点相同的标准；不要求测定房角点坐标时则将房屋按“3．”的精度要求表示于房产图上。

6．房产面积的精度要求

房产面积的精度分为三级，各级面积的限差和中误差不超过表17－2计算的结果。

表17－2 房产面积的精度要求

m

注：S为房产面积(m²)。