一般规定

出处：按学科分类—工业技术 中国建材工业出版社《工程测量实用技术手册》第369页（788字）

1．变更测量的分类

变更测量分为现状变更测量和权属变更测量。

2．现状变更测量内容

1)房屋的新建、拆迁、改建、扩建、房屋建筑结构、层数的变化。

2)房屋的损坏与灭失，包括全部拆除或部分拆除、倒塌和烧毁。

3)围墙、栅栏、篱笆、钢丝网等围护物以及房屋附属设施的变化。

4)道路，广场、河流的拓宽、改造，河、湖、沟渠、水塘等边界的变化。

5)地名、门牌号的更改。

6)房屋及其用地分类面积增减变化。

3．权属变更测量内容

1)房屋买卖、交换、继承、分割、赠与、兼并等引起的权属的转移。

2)土地使用权界的调整，包括合并、分割、塌没和截弯取直。

3)征拨、出让、转让土地而引起的土地权属界线的变化。

4)其他项权利范围的变化和注销。

4．变更测量的程序

变更测量应根据房地产变更资料，先进行房地产要素调查，包括现状、权属和界址调查，再进行分户权界和面积的测定，调整有关的房地产编码，最后进行房地产资料的修正。