策略投标报价的计算

出处：按学科分类—工业技术 华南理工大学出版社《建筑工程造价计算手册》第158页（922字）

策略投标和投标报价。实践证明，报价太高，会失去竞争力而落标；报价太低又难以盈利。只有报价适度才是中标的基础。所以必须作到正确估算造价和适度确定标价。

①正确估算造价 实际工程估价时，选用哪一种估价方法，要视具体情况而定。如果时间要求快，可选用主要实物量单方估价法；反之，可选用施工图预算估价法。

②适度确定标价 估算出工程造价之后，还不能对外报价。还需考虑投标策略，根据企业内部因素和市场信息作出决策和调整，才能最后提出适度的投标报价。所以，估算出工程造价只是提供投标报价的基础。

在估算工程造价的基础上，对企业内部因素和市场信息因素进行分析，果断地作出决策和确定投标报价。具体计算方法如下：

投标报价=工程估算造价±Σ企业内部因素±Σ市场信息因素

式中 Σ企业内部因素－对标价有较大影响的各种企业内部因素之和；

∑市场信息因素－对标价有较大影响的各种市场信息因素之和。

[计算例]某建筑企业拟承包一商层办公楼，运用主要实物量单方估价法进行估价，估算造价为644．50元／m²，由于采用滑模工艺施工(内部有条件)，可使高层施工机械费(32．80元／m²)、脚手架(10元／m²)和木模板费(20元／m²)降低50%；由于某主要材料价格上涨幅度较大，估计市场信息因素影响标价提高25．60元／m²。则投标策略报价为：

投价报价=644．50－(32．80+10+8)×50%+25．60

=639．30元／m²

该工程以639．30元／m²报价后在议标中压低标价6元／m²，结果以633．30元／m²中标。