出处：按学科分类—经济 中国金融出版社《中华金融辞库》第372页（194字）
在住房抵押基础上，由第三方充当保证人或提供保险。如果借款人不能如期偿还贷款，则由保证人负责清偿其应承担的份额或由提供保险的保证人按承保金额赔偿金融机构的贷款损失。美国有一些私人抵押保险公司专门做抵押保险业务。借款人向抵押保险公司交纳抵押保险费，投保抵押偿还保险。因为有保险公司作为偿还贷款的保证，借款人能顺利地从金融机构取得住宅抵押贷款。