城市房地产税
书籍：税务辞典
出处：按学科分类—经济 中国财政经济出版社《税务辞典》第354页（569字）
中国对城市中的房屋、土地，按照房价、地价或租金向房地产所有人征收的一种税。
清朝末年，在部分大城市开征房捐和地捐。在民国时期，曾用“市政总捐”、“特捐”、“房铺捐”、“房捐”、“市政建设捐”及“城市地价税”、“土地增值税”等名称征收，名目繁多。
中华人民共和国建立初期，规定为房产税和地产税两种税。
1950年6月调整税收，合并为城市房地产税。1951年8月8日，中央人民政府政务院公布《城市房地产税暂行条例》，开征房地产税的城市，原由中央人民政府财政部核定，1955年改由各省、市、自治区人民委员会自行核定。城市房地产税是以房地产的产权所有人为纳税义务人。产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人或承典人不在本地，可由房地产的代管人或使用人代为报缴。采用比例税率，按年计征，房产税依标准房价，地产税依标准地价计征。
标准房价与标准地价不易划分的，暂依标准房地价计征。标准房地价不易求得的，暂依标准房地租金计征。
征收期限由税务机关根据具体情况，确定一年或半年征收一次。1973年税制改革时，国营企业、集体企业缴纳的城市房地产税并入工商税，只对开征城市的房地产管理部门、个人(包括外国人)征收。
1987年9月开征房产税，1988年1月开征城镇土地使用税之后，仅对在华的外商投资企业继续使用城市房地产税。