地产税
书籍:税收大辞典
更新时间:2018-09-14 04:30:30
出处:按学科分类—经济 辽宁人民出版社《税收大辞典》第395页(370字)
指以土地为课税对象,按照土地的价格向土地所有人课征的一种税。
对土地课税,我国起源较早,对农村土地课税,一般称为田赋或农业税,属土地收益税性质。对城市土地课税,是近代的产物。民国时期曾制定土地税法,在部分城市开征地价税和土地增值税。建国初期,地产税列入《全国税政实施要则》作为一个独立税种,后与房产税合并,改称为“城市房地产税”。
属于财产税性质。1973年税制改革时,将企业缴纳的城市房地产税并入工商税。
1982年公布的《中华人民共和国宪法》第十条明确规定:“城市的土地属于国家所有”。“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有以外,属于集体所有。宅基地和自留地、自留山也属于集体所有。”国务院于1988年9月27日发布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,于同年11月1日执行。