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债务清偿范围

书籍:土地科学词典 更新时间:2018-12-08 15:15:15

出处:按学科分类—经济 江苏科学技术出版社《土地科学词典》第129页(252字)

以抵押物的变卖价金清偿债务的范围,即是抵押权所担保债权的范围。

一般应由当事人在抵押合同中约定,若双方没有约定,则清偿的范围一般包括:(1)原债权。即原本债权的金额,如抵押人向抵押权人所借贷款的数额;(2)约定利息。原本债权有约定利息时,该利息也为抵押权所担保,亦属清偿范围;(3)迟延利息。即因债务不履行而产生的损害赔偿;(4)实现抵押权的费用。即抵押权人行使抵押权时支出的费用,如评价费用、拍卖费用等。这些费用是由债务人不履行债务而发生,亦属清偿范围。

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