出处：按学科分类—经济 江苏科学技术出版社《土地科学词典》第201页（249字）
通过对影响城镇土地使用效益的自然条件、社会经济条件进行综合分析和评估，并根据城镇土地在一定区域社会经济活动中的地位、作用和效益，综合评定和划分城镇土地的等级。
城镇土地分等定级的对象是城镇的建成区土地，或者是待扩大、待建设的城镇规划用地范围内的土地。城镇土地分等定级主要为全面地、科学地管理城镇土地，实行土地的有偿使用，以及为有关部门制订规划、计划提供依据。分等定级以城市、建制镇建成区整体为单位进行，城镇附近的独立工矿用地也可同建成区一起进行评定。