房地综合开发

出处：按学科分类—经济 江苏科学技术出版社《土地科学词典》第349页（348字）

同时进行房屋和土地开发建设的活动。

它是开发我国房地产业、加速城市建设的一项重要内容。按开发地所在区间分为新区开发和旧区开发两种。其主要内容一般包括：(1)按城市规划、建设管理的要求进行“三通一平”或“七通一平”的基础设施建设，有时也包括按要求必须完成的生活服务设施和公共设施建设。这部分投资连同其合法利润一并打入开发成本作为房价的一部分；(2)按规划、建筑设计图纸建造房屋、厂房等建筑物、构筑物，建成后成套出售或出租给使用者。从事房地综合开发的单位实行企业化经营，所需资金可从国家和地方基本建设投资中预拨，或由银行贷款，也可向购房者收取一定数额的定金。实行房地综合开发，有利于按照城市规划配套地进行建设，合理、节约地利用土地，有利于提高投资效益。