出处：按学科分类—经济 江苏科学技术出版社《土地科学词典》第380页（248字）
用以指导土地规划的有关社会学方面一般规律的理论。
土地不仅具有自然特性和经济特性，还具有社会特性。土地是进行社会生产必要的物质基础，这就产生了土地在国民经济各部门各行业之间合理分配的问题。因此，土地规划要求协调土地的社会供求关系，调节城市不同部门、不同行业、不同企业的用地矛盾，解决农村集体组织间及其内部的土地纠纷，同时调节社会生产力的空间均衡分布，促进落后地区土地资源的充分合理利用和社会生产增长，达到整个社会和国民经济的协调、稳定、持续的发展。