共有

出处：按学科分类—经济 江苏科学技术出版社《土地科学词典》第493页（662字）

两个或两个以上的权利主体对同一项财产享有的所有权。

共有具有以下特征：(1)共有财产的权利主体必须是两个或两个以上的自然人或法人；(2)共有具有物权和债权的双重性。就共有的外部关系而言，是一种物权关系，即共有人享有排他的垄断共有物的权利；就共有的内部关系而言，是债的关系，即共有人之间形成的特定的权利义务关系；(3)共有关系的各权利主权是对同一项财产享有所有权，即共有是一权多主而不是一物多主。

共有和公有不同：公有是单一主体，即由一个代表该利益集团的组织作为总代表来行使所有权，而其成员不单独享有公有财产的所有权；共有是各成员共同行使共有财产的所有权，主体是多元的。共有可分为按份共有和共同共有。共有人按各自的份额对同一财产享有所有权，为按份共有，亦称分别共有。在按份共有中，各共有人有确定的份额，按份分享权益和分担费用；对共有财产的处理由共有人协商进行；各共有人对自己的财产份额可以出卖、赠与或继承；共有财产受到侵害时，每一共有人都有权请求返还原物、排除妨碍和赔偿损失；财产分割时按各自的份额分配。基于共同关系发生的各共有人对共有财产享有平等的所有权，是共同共有。共同共有是主体的结合，按份共有仅是财产的结合。

在共同共有中，共有人对共有财产不分各自的份额；共有人对共有财产有平等的所有权，按平等协商的原则管理、支配和处分；共有人对共有财产负连带责任；对共有财产进行分割时，经平等协商确定各自的份额。

共同共有中，也有共有人对共有财产享有的所有权是不平等的，如合伙人对合伙财产。