土地评价

出处：按学科分类—经济 中国科学技术出版社《市场大辞典上册》第414页（315字）

对土地的自然性状和经济能力高低的鉴定与估价。

主要任务是，为正确开垦荒地，确定土地的利用方向，编制农业区划和土地规划，制定土壤改良措施，恰当地采取各种技术措施，确定合理的农业税收等提供科学依据。土地评价按其目的的不同，分为土地适宜性评价和土地经济性评价。还有综合性指标，一般采用单位面积产量或经济收益。

土地适宜性评价是通过土地的自然属性和社会经济因素的综合鉴定，阐明土地的生产潜力以及对农业生物生长的适宜性、限制性及其程度的差异。

土地经济性评价是用可比经济指标，对土地的投入产出的经济效果的评价。在评价过程中，通常以土地资源调查和土壤普查鉴定等资料为依据，按一定指标，评定土地等级。