出处：按学科分类—经济 中国科学技术出版社《市场大辞典下册》第1251页（207字）
指把国家投资建造的住宅，按单元(套)出售给居住在内的有承负能力的承租户以归私人所有的过程。
目前，发达和发展中国家在公房方面的变革集中于使公房“私有化”，从而减轻国家财政负担，增加住宅再生产的投资资金。我国推行住宅商品化的政策，一个重要的目标也是把公建住宅卖给消费者，使住宅投资得以良性循环，更好地解决城市居民的住宅问题，所以住宅私有化是与住宅的商品化联系在一起的。