现代租赁

出处：按学科分类—经济 中国金融出版社《中华金融辞库》第483页（552字）

资本主义进入全面垄断阶段，伴随商业信用和货币信用的发展在近代租赁基础上发展起来的一种较高级的租赁。它表现为一种主动或必然的经济行为，即由出租人主动投资，购置设备，在拥有设备所有权的条件下，将设备的使用权出租给承租人，并以租赁契约的形式作为法律约束，承租人在自己不投资、不贷款的情况下，便能获得设备的使用权；出租人对于设备所付出的一次性投资，则通过分期收取租金来补偿。

现代租赁的出现是以1952年世界上第一家专业租赁公司——美国租赁公司的诞生为标志的。此后的几十年，租赁作为一种独立的行业在全世界范围内得到了迅速发展。现代租赁的主要特征表现在：①现代租赁是以融资性租赁为其重要标志的租赁信用形式，承租人不仅通过租赁获得了租赁物的使用价值，更重要的是将租赁信用作为一种融通资金的手段。②现代租赁是借助于信用中介机构——租赁机构而发展起的租赁信用形式，它克服近代租赁中承租人自由选择的空间较小，不根据自己的需求进行租赁的弊端。通过信用中介机构——租赁机构，把融资和融物结合在一起，使承租人在获得设备使用权的同时，也取得了经营业务所必需的资金。③现代租赁体现了资本主义阶段生产力发展水平和生产关系发展的客观要求。