承包工程合同的索赔条款

出处：按学科分类—经济 对外经济贸易大学出版社《当代国际贸易与金融大辞典》第541页（953字）

为了约束签约双方信守合同，保证工程正常实施，对一方违约而造成另一方的经济损失，应按合同规定予以赔偿；索赔条款必须明确规定赔偿事项、赔偿条件和赔偿方式。

属于承包商违约的通常有：(1)承包商事先未获得业主书面同意而转让合同；(2)承包商无正当理由不开工，或接到工程师指令后仍停工(停工一般不得超过28天)；(3)某些材料或工程不符合合同要求，接工程师书面更换、拆建通知后(一般一个月左右)仍不撤换或拆毁重建；(4)不按合同规定实施工程，不听工程师的警告，无视工程质量和工程师反对意见仍把部分工程转包；(5)承包人破产或归并于债权人，或法院命令必须停业清理。在上述情况下，业主有权书面通知承包商停止合同，占有工地和工程，驱逐承包商并没收其履约保证金。对拖延峻工期的承包商，要实行罚款，罚款数额一般不超过合同总金额的3%，提前完成工程或完成部分工程，业主也应支付奖金。

属于业主违约的有：(1)干涉或阻挠工程师签发结算支付证书或未能按合同规定付给承包人，承包人则有权书面通知业主终止合同。

终止合同后，业主除承担中止合同前义务外，还应负担由此给承包人带来的损失和损害。(2)变更工程和修改设计超过合同规定的比例(一般为超过合同规定工程量的20%)，承包商除了向工程师提出延长工期外，还应据此提出索赔和调整工程价格。

(3)施工条件改变，因业主提供不确切的地质资料，港口拥挤或材料紧缺，而加大工程费用或拖延工期所引起的费用，可以向业主索赔。(4)在合同中明确规定的不可抗力范围内的原因，导致合同解除或延迟合同履行所造成的损害，承包人要详细记录，并及时提出索赔。

(5)工程师提出合同规定以外的检验、或工程移交前业主已占用、占用后指责工程缺陷而进行修复，承包商可以向业主提出索赔。(6)工程中断或终止(业主原因)，业主应负担由此而增加的费用或造成经济的损失；工程暂停再复工，承包商有权索赔或提出调整工程价格。

索赔必须有充足的事实根据，提出的索赔要求要合理，索赔款额的计算要准确。同时，应在规定的期限内，以适当的方法提出索赔要求。

索赔报告要实事求是、证据确凿、计算准确无误、文字简练、结构严谨、条理清楚；索赔报告书要前后一致，不能自相矛盾。还要注意力争友好磋商从而达到妥善解决。