住房制度改革

出处：按学科分类—经济 辽宁人民出版社《新编财政大辞典》第734页（493字）

对现行的低租金、福利性的住房制度进行改革，逐步把住房的生产、交换、分配、消费纳入有计划的商品经济轨道，并逐步实现住房商品化、合理化的活动。

住房制度改革的目标是，按照社会主义有计划商品经济的要求，实现住房商品化。改革的基本原则是，体现国家、地方、企业和个人的合理经济负担，从各方面积极筹集资金，把住房制度改革不断推向前进。

改革的范围和内容主要包括：(1)改变资金分配体制，把住房消费基金逐步纳入正常渠道，使目前实际用于职工建房、修房资金的大量暗贴转化为明贴，并逐步纳入职工工资；(2)改革现行的把住房作为固定资产投资的计划管理体制，确立住房作为商品生产的指导性计划管理体制；(3)通过财政、税收、工资、金融、物价和房地产管理等方面配套改革，在理顺目前围绕住房所发生的各种资金渠道的基础上建立住房基金，逐步形成能够实现住房资金良性循环的运行机制；(4)调整产业结构，开放房地产市场，发展房地产金融和房地产业，把包括住房在内的房地产开发、建设、经营、服务纳入整个社会主义有计划的商品经济大循环。城镇住房制度改革，是经济体制改革的重要组成部分。