土地资本

出处：按学科分类—经济 中国科学技术出版社《市场大辞典下册》第1254页（417字）

能够带来剩余价值的土地及其附属物的资本。

为了适应耕种、建筑、居住、开采等各种用途的经济技术要求对土地开发再开发投入的物化劳动和活劳动，它形成固定资产，提高土地使用价值和经济效益，在通常情况下，可以提高土地的地租量。土地资本所形成的固定资产，比如在城市土地上兴建的各种基础设施，在农田上修筑的排灌系统，都是人类劳动产品，有使用价值和价值，与自然土地不一样。土地资本或者合并在土地中，或者埋藏在土地里，或者建立在土地上，因而实际上很难与土地本身分开，但在理论上一定要分开。(1)从实物形态上看，土地资本所形成的固定资产，与其他固定资产一样，会逐渐消耗直到不复存在，而土地本身是永存的。

(2)从补偿的内容与形式看，土地资本所形成的固定资产，其磨损所取得的补偿是价值实现，补偿的形式是收回投资和取得利润，而土地出租是取得土地使用权让渡的代价，即土地所有权在经济意义上的实现，其形式是取得地租。