固定资产投资的要求

出处：按学科分类—经济 企业管理出版社《现代企业理财手册上》第514页（1822字）

固定资产投资是一项极为重要而复杂的经济活动。为了正确、有效地进行固定资产投资，提高投资的效益，企业应加强对固定资产投资的管理，在固定资产活动中遵循以下基本要求：

1．根据企业生产经营和未来发展的需要，合理确定固定资产投资项目和投资规模

为了扩大企业的生产能力和生产规模，提高企业在市场经济下的竞争能力，企业应适时地进行固定资产投资，以适应企业生产经营发展的需要。企业进行固定资产投资，首先要合理地确定在一定时期内的固定资产项目和规模，也就是要确定需要增加哪些固定资产，增加多少，何时增加。固定资产投资项目的确定，应遵循以下几个方面的要求：第一，要以核定的固定资产需要量为基础；第二，要以企业生产经营需要和未来发展规划为依据；第三，要合理安排投资结构，主体项目与其他项目相配套；第四、要合理确定投资时间，抓住最佳投资机遇；第五，要充分利用和挖掘现有固定资产的潜力，尽可能节约投资。

2．认真进行固定资产投资的可行性分析，确定不同的投资方案

为了增强固定资产投资的合理性、效益性和可行性，减少投资的盲目性，在固定资产投资前必须对投资项目进行认真的可行性分析。进行可行性分析的任务在于论证固定资产投资项目技术上的先进性、可行性和经济上的合理和效益性，以实现投资少、投产快、效益高的投资目的。通过可行性分析，可以形成不同的投资方案，作为企业进行投资决策的依据。固定资产投资可行性分析的内容相当广泛，包括技术、经济、社会等方面的内容。具体包括以下诸方面：对企业投资要发展的产品，调查国内外市场的生产和需求数量，预测市场发展变化趋势以及企业产品在市场上的竞争能力和优势；根据市场调查和经济预测，提出企业分期发展规划，确定经济合理的生产规模；选择先进的加工工艺和技术装备，采用适合现代化管理的生产流程方案；计算达到生产能力所需要的原材料和能源的需要量，规划其来源与配套措施；根据规划的生产方案和工艺流程，提出厂房建筑物和生产设备投资方案；提出投资工程概算；规划投资所需资金的来源渠道及筹资方式；预测投产后的销售收入及生产成本水平；预测企业盈利水平投资效果。

3．正确进行固定资产投资决策，确定最佳投资方案

通过固定资产投资项目的可行性分析所形成的各种投资方案，需要运用科学的方法进行投资决策，计算比较各投资方案的投资效益，从而选择和确定最优的投资方案。企业固定资产投资决策的内容一般包括：新增设备决策；设备修理决策；设备改造决策；设备更新决策；设备租赁决策以及产品开发和引进外资决策等。固定资产投资决策的方法主要有：净现值法、现值指数法、投资回收期法、内含报酬率法、投资利润率法、成本比较法等。

4．加强固定资产投资项目施工过程管理，控制投资工程支出

固定资产投资中的厂房、房屋、建筑物建设，一般要经过较长的投资过程，才能完工形成固定资产。因此在投资的施工过程中应加强对固定资产投资实施的管理、监督投资项目形成的全过程，严格控制投资过程中的各项费用支出，以降低工程造价，节约投资。同时在施工过程中，还应严格实行质量管理与监督，按设计要求保证工程质量。在投资项目完工后，还要进行验收，办理验收有关手续。

5．正确处理固定资产投资中的各种关系，全面提高固定资产投资的综合效益

固定资产投资是一项涉及各方面关系的复杂、系统、重要的经济行为，为了正确地进行投资决策，创造良好的投资实施条件，并取得尽可能大的投资效益，企业在固定资产投资中必须合理地兼顾和正确地处理各个方面的关系。这些关系主要有：投资的必要性与可能性的关系；企业微观投资决策与国家宏观投资决策及调控的关系；企业外延扩大再生产与内涵扩大再生产的关系；企业生产性投资与非生产性投资的关系；企业近期发展及效益与长期发展及效益的关系；投资的经济效益与社会效益、环境效益的关系等。