出处：按学科分类—经济 中国金融出版社《中华金融辞库》第428页（261字）
银行对准备发放贷款的个人进行调查分析，以确定贷款本息的安全性。侧重于借款者的迁移，特别是小额借款者在借款期间留在本地区的可能性，以防银行无处索账或不易索账。放贷之前，应了解借款人住宅所有权、现有住址以前每处住址的停留时间。此外，还要从借款人的还款意愿和还款能力考察消费信贷申请者的信用情况。零售贷款的抵押和担保重要的是担保品的变现能力、实质价值和担保人的资信，特别要注意借款者对家庭财产进行适当金额的保险，并把银行作为共同的受益人。零售贷款的信用评估，可采用列表评分方式。