H股资产评估报告书特点

出处：按学科分类—经济 中国金融出版社《中华金融辞库》第952页（372字）

H股资产评估报告书的特殊要求。主要有：①H股发行人应聘请中国境内有资格的资产评估师进行资产评估，评估结果必须经国有资产管理部门确认；②香港联合交易所在对H股发行人申请上市的特殊规定中要求，企业必须聘请香港联交所认可的国际评估师对企业的物业(包括房屋和土地两类)及机器设备作出评估，并出具物业及机器设备估值报告，在一定情况下，无形资产和流动资产也列入评估对象；③由于土地评估的特殊性，须聘请一家中国境内的土地评估师来进行土地评估；④香港的评估资格分为物业、机器设备、无形资产等几类，出具资产评估报告的评估机构应分别具有这几种资格；⑤香港联交所对企业的法律依据要求很高，必须收集充分的企业法律性文件；⑥H股资产评估报告书的内容应包括绪言、估值所用的假设、估值方法、调查及假设、估值结论、估值概要等。