住宅问题

出处：按学科分类—经济 经济科学出版社《西方经济学大辞典》第971页（571字）

住宅是人类生存和发展最基本的物质条件。

随着社会生产的发展和人民生活水平的提高，住宅已由单纯的生活资料逐渐发展成为发展资料和享受资料。伴随着工业化和城市化的进程，住宅问题成为人类社会中的一个普遍问题。从全世界的角度来看，住宅之所以成为重大“问题”，其内在含义有三个方面：一是住宅数量短缺，即住宅存量的供求不平衡；二是住宅的质量不符合居民对现代化生活的要求；三是住宅分配上的两极分化，苦乐不均。

住宅问题在世界各国普遍存在着，无论是发达国家，还是发展中国家，无一例外，只是由于不同国家具体情况和政策的差异，住宅问题的表现、严重程度与矛盾的主要方面不同而已。住宅问题普遍存在的原因主要有以下三个方面：①资本主义国家的私有制造成住宅严重的两极分化，有产阶级拥有豪华奢侈的住宅，穷人则无家可归，住房矛盾异常尖锐。②发展中国家经济水平较低，住宅问题长期积累，得不到解决，使得住宅问题表现得日益严重。③城市化的速度过快。城市化速度加快，使大量的农村人口迅速涌进城市，城市人口急剧增长，城市住宅变得更加紧张。

为了解决世界性的住宅问题，一些国际组织开展了广泛的活动，各国政府也纷纷采取措施努力解决住宅问题，缓解了住宅短缺的现象。住宅问题是现代社会发展的产物，解决住宅问题需要有先进的社会制度与高度发达的国民经济。