房地产业

出处：按学科分类—经济 辽宁人民出版社《新编财政大辞典》第729页（333字）

从事土地、房产开发和经营的行业。

房地产业的职能是通过房屋、土地的有偿转让，向社会提供土地和房产的使用价值，并从中取得一定的经济收入。房产业虽然经营建筑业的产品，但与建筑业的产业性质不同：房产业并不生产实物产品，而是经营、出售、出租房屋这种特殊商品的行业，它在房屋转移使用权过程中起中间媒介作用，为社会提供劳务活动。房地产业属于第三产业的范畴。房产业与建筑业二者又存在着紧密的联系，相互依存、相互促进的关系；建筑业是房产业赖以存在和发展的物质基础性行业；房产业承担着建筑业提供产品的流通职能的行业。

房地产开发或经营管理业务包括：开发或再开发土地；建造房屋出售或出租；管理、维修、改造房屋；代理经营房产；改造旧城区等等。