土地交易管理

出处：按学科分类—经济 江苏科学技术出版社《土地科学词典》第44页（337字）

对土地交易进行的管理。

现阶段，我国土地交易有两个方面：(1)两种公有制之间发生的土地交易。由于我国土地存在着全民所有制和集体所有制两种形式，国家根据建设需要可以征用农村劳动群众集体所有的土地，并以征地补偿费的形式支付一定的代价，从而使土地所有权由集体所有转为国家所有。这种交换关系可以视为买卖关系；(2)在城市用地单位之间发生的土地使用权的交易。

在取得了土地使用权的城市各用地单位之间，由于种种需要会发生土地使用权的横向转移，这种转移是有偿进行的，其实质是土地使用权的出租或买卖。土地交易管理就是要使上述两种交易按法律的程序进行，既确保土地所有者和使用者的合法权益不受侵犯，又保证土地交易公平合法地进行，促进资源的合理配置。