土地价格
书籍：土地科学词典
更新时间：2018-12-08 15:05:42
出处：按学科分类—经济 江苏科学技术出版社《土地科学词典》第86页（300字）
简称地价。
土地的买卖价格。土地本身不是劳动产品，没有价值，但成为买卖对象时，就具有价格。在资本主义社会，大土地所有者依靠土地所有权不仅取得大量地租，还可通过买卖土地获得高额收入。马克思认为，土地的价格并不是土地价值的货币表现，而是资本化的地租。决定土地价格的因素是：地租的多少和利息率的高低。在利息率保持不变时，土地价格与地租的货币额成正比；在地租货币额保持不变时，土地价格与利息率的升降成反比。例如，某块土地的地租500元，利息率5%，地价=500／5%=10000元。随着资本主义的发展，地租不断上涨，利息率趋于下降，因此，土地价格有上涨的趋势。