出处：按学科分类—经济 江苏科学技术出版社《土地科学词典》第86页（174字）
适用于不同类型土地定价中计算土地价格公式的高度概括。
它表现为：
公式的分子包括使用土地代价(纯粹为使用土地而支付的绝对地租、级差地租以至垄断地租)以及土地投资的价值补偿和利息。公式的分母中，计算土地价格所依据的利息率应该低于其他较长期投资的利息率。
