土地租赁

出处：按学科分类—经济 江苏科学技术出版社《土地科学词典》第109页（275字）

承租人向出租人租用土地并支付地租的法律行为。

租赁关系是指当事人约定一方(出租人)将财产交付他方(承租人)使用，由他方支付租金，两者之间所形成的民事法律关系。租赁关系一般通过合同或契约形式形成。

土地租赁的标的物是土地财产，因而它必然具有物权的某些特点，即承租人的占有权受法律保护，任何人也不能侵害承租人的占有权。就城市土地租赁关系而言，租赁标的物是城市土地及表现为基础设施的城市土地投资，出租人把土地提供给承租人使用，承租人为此支付约定的租金，并于租赁关系终止后将原租赁土地及城市基础设施返还给出租人。