租赁费
书籍:市场大辞典上册
更新时间:2018-11-15 18:30:33
出处:按学科分类—经济 中国科学技术出版社《市场大辞典上册》第213页(345字)
亦称“租金”,指承租人为取得某种资产的使用权,向让渡资产使用权的出租人支付的等价物。
出租人要从收取的租赁费中得到出租资产的补偿和收益,即要回收资产的购进原价、借款利息、营业费用和必要的利润。而承租人则要核算用租赁的资产生产产品所获得的收入,除抵补租金外,还要取得一定利润。
因此,在达成租赁协议前,双方都要考虑设备的原价、利率、手续费、支付时间以及支付款数等因素,以决定租金的水平。
租赁费的构成要素,常包括租赁资产的购置成本(含购置价格、运杂费、采购保管费、保险费)、租赁期间借款的利息、购买设备的手续费、管理费、保险费、营业费、税收及租赁资产风险费等。
常用的租赁费计算方法有:(1)附加率法;(2)年金法;(3)平均分摊法;(4)递减式法。