土地经济学

出处：按学科分类—经济 中国科学技术出版社《市场大辞典下册》第1249页（454字）

研究土地利用和经营中经济规律和经济关系的科学。

土地是指地表一定地段包括地质、水文、气侯、土塘、植物和一切自然资源在内的综合体。它是一切生产建设和人民生活不可缺少的物质条件。土地经济学的研究内容主要有：(1)土地的特性。①自然特性，包括土地位置不能移动性，土地的肥瘦程度，土地的位置优劣以及土地可永续利用的程度等；②经济特性，包括土地的相对稀缺性和报酬递减性；③法律特性，包括土地的所有权和使用权；④社会特性，指依附于土地所有权的政治和社会的权力。(2)土地的分类。分类方法很多，按所有权划分，有国有、集体所有和私有；按利用范围划分，有城市用地、农业用地、林地、矿地和水域等。

(3)土地的利用。把一般经济学理论运用到不同的土地利用中去，如城市土地利用的集约程度很高，要求士地的位置相对集中，而农业生产需要大面积的土地，土地的质量对农业生产的最终成果影响很大。

(4)影响土地利用的社会政策和法律制度等。

(5)土地市场运行的特殊规律，土地价格的含义及其制约因素等。