土地价格

出处：按学科分类—经济 中国科学技术出版社《市场大辞典下册》第1256页（327字）

即土地的出售价格，简称“地价”。

土地属非劳动产品，本无价值，亦无价格可言。由于地租的存在，赋予土地所有权或使用权转让时的价格形式，所以土地价格实际上不是土地的购买价格而是地租的购买价格。

实际上，它就是地租的资本化，即把地租收入看作是存入银行的一笔资本的利息，而这笔资本即看作是土地的价格。这种土地的资本化价格，亦称土地的经济价格。土地价格的计算公式为：

假如一块土地年地租1000元，年利率为10%，则地价就是10000元。当年利率不变时，地价与年地租成反比；当年地租不变时，地价与年利率成正比。

在实际经济活动中，不论地租还是地价，都受土地供求关系调节。