日本土地所有制度立法

出处：按学科分类—政治、法律 中国民主法制出版社《世界农业法鉴下部》第1434页（617字）

1868年前，日本处于封建社会，土地为封建领主所有，土地所有权掌握在德川幕府、大名(即诸侯)及其家臣手中。德川幕府曾于1643年制定了永世不得买卖土地禁令。1868年后，明治新政府逐步改革封建土地占有制。曾于1869年初宣布农民和市民可以分别在乡村和城市占有土地。1872年发布《太政官布告》，宣布解除土地买卖禁令，允许一切人自由买卖土地。1890年国会制定了详细规定私人权利的《民法》，确立了土地私有制度。根据日本法律规定，现行土地所有制，可分为国家所有，公共所有，个人与法人所有。土地的个人所有与法人所有都属于私人所有，构成私有制的主体。日本现代土地所有制度日臻完善，并不断强化土地所有权管理。目前，在土地所有权上，《民法》规定：土地所有权是对土地直接的、全面的支配性权利，是一种重要的物权。土地所有权的行使与运用必须在法律规定范围内。《民法》还对与土地利用直接有关的各种权利，如地上权、借地权、赁借权、借家权、地役权等作出具体规定。随着现代资本主义经济发展，日本通过立法逐步减少、限制土地所有权的实际内容，不断加强和扩大土地利用权利，使土地私人所有权受到越来越多的社会约束，保证土地所有制度的内部结构更适应社会发展的需要。如1988年6月28日内阁会议发布的《综合土地对策纲要》规定，拥有土地，同时就负有利用的责任。1989年12月国会通过的《土地基本法》中也作出了类似规定。