新西兰土地管理体制立法

出处：按学科分类—政治、法律 中国民主法制出版社《世界农业法鉴下部》第1627页（516字）

新西兰《宪法》和土地法律规定：国有土地，均由国家统一管理；土地管理机构实行中央政府垂直领导；中央政府向各地区派驻办事机构和人员，对土地实施直接管理；派驻办事机构对社会均采取有偿服务的方式，收取利润除部分按规定上交，均享受国家免税优惠；地方政府没有土地管理权。根据法律规定，新西兰土地管理由三个部共同承担：(1)测量与土地信息部，可作为国有土地的产权代表，向社会售卖或出租国有土地，并负责收取地价款和土地租金，监督国有土地承租人按照法律的规定和合同的约定切实履行其义务，对违法用地者给以法律制裁，制止侵犯土地权利人合法权益的行为等。该部还负责土地测量、提供土地信息服务、培训测量师、对测量师进行资格认定、绘制地籍测量图等地籍管理工作。该部在全国各地设有若干办事机构。(2)司法部，设置土地存契约登记处，负责土地登记，颁发土地证书，确认土地权利人的权利。(3)估价部，负责对土地进行估价，包括土地价值、土地上面的改良物价值、土地财产的资金价值、土地资产应收取差饷数额等。此外，新西兰于1986年颁布《国有公司法》。其中决定成立国家所有的土地公司，主要从事所有国有土地的买卖及经营工作。