回收金额的计算

出处：按学科分类—工业技术 华南理工大学出版社《建筑工程造价计算手册》第150页（1272字）

在基本建设过程中，回收金额的内容很多，几种常见的回收金额有：临时房屋及构筑物的回收金额；施工过程中获得材料的回收金额；进行工程建设时获得的副产品(矿产、建筑材料)的回收金额；联合试运转产品收入。

上述几种回收金额计算方法如下：

①临时房屋及构筑物回收金额的计算 临时房屋及构筑物的回收金额，一般包括折旧费和残值计算。

a．折旧费：是指房屋、构筑物在施工过程中本身损耗的价值。其计算公式为：

折旧费=原价×年折旧率×使用年限

b．残值：是指临时房屋、构筑物经过施工使用后残余的价值。残值计算方法有四种方法，即：

第一，临时房屋、构筑物在全部建设项目竣工后须拆除的，残值按拆除所得材料收入减去拆除费。其计算公式为：

残值=原价×材料占原价百分比×材料使用折扣×拆下材料的价格折扣率－拆除费

第二，临时房屋、构筑物在全部建设项目竣工后，须交其他部门使用者，其残值按房屋，构筑物原价扣除折旧费。其计算公式为：

残值=原价－折旧费

第三，临时房屋、构筑物在全部建设竣工后移交建设单位使用者，因其转为新建企业的固定资产，不计算残值。

第四，临时房屋、构筑物在全部建设项目竣工后不能移交使用或拆除且无残值者，不计算残值。

②施工过程中获得材料回收金额的计算

a．建设场地原有房屋、构筑物拆除回收金额，按各主管部门规定的残值指标计算，并需扣除销售费用。

b．砍伐树、挖掘树根的回收金额，按变价收入减去砍伐挖掘费用计算。

③进行工程建设时所获得的副产品(矿产品、建筑材料)的回收金额的计算 其计算公式为：

施工副产品收入=预计数量×销售价格－销售费用

④联合试运转产品纯收入回收金额的计算其计算公式为：

联合试运转产品回收金额=试运转产品销售收入－试地运转费用

表3－12 旧料回收率及折价率参考表