住房储蓄贷款

出处：按学科分类—经济 中国金融出版社《中华金融辞库》第533页（334字）

银行或其他金融机构根据国家有关政策规定为支持城镇居民购买、建造住房，推进住房商品化而制定的贷款。此项贷款的最大特点是实行存贷挂钩、高存高贷、低存低贷的利率政策。其管理原则是存款自愿、取款自由、先存后借、存借结合。凡是在承办银行申请住房储蓄贷款的居民，必须具备如下条件方可获得贷款：具有当地城镇正式户口；具有购买、建造住房的合同、协议或其他证明文件；在借款银行有一定数额的住房储蓄存款；有稳定的经济收入和偿还本息的能力；用本人房产、有价证券作抵押并由本人工作单位、企业法人提供担保。此项贷款的最高额度为房价的70%，贷款的利率是在存款利率基础上加上月息1．5‰的银行经营成本。贷款期限一般为1～10年，最长不超过15年。