承包人违约

出处：按学科分类—经济 对外经济贸易大学出版社《当代国际贸易与金融大辞典》第535页（658字）

(1)如果在承包工程的过程中，承包人破产，或与债主协议签订转让证书；或被迫停工清理，或无故不开工，或事先未经业主同意，转让该合同，均属承包人违约。

则业主可对承包人财产、货物进行扣押，业主经向承包人发出书面通知的14天内，可以进驻工程现场，驱逐承包人，但不因此而取消该项合同，不解除合同规定的承包人的任何义务和责任，不影响合同授与业主或工程师的权利和权限。业主可以自行完成工程，可雇佣其它承包人施工。业主或其它承包人认为合适时，可按合同规定使用专供该工程施工用的一切机械、临时工程和材料。

业主可在任何时候出售上述施工机械、临时工程或未用材料，以补偿承包人根据合同规定所欠业主的款项。

(2)业主进驻现场驱逐承包人后，工程师应在最短时间内，经与各方面商讨并进行调查研究之后，查找在此之前，承包人有无根据合同规定合理赚得或理应得到的已施工部分的款额，以及已被部分使用或未使用的材料、施工机械和临时工程，如有应由工程师确立价格与款项，并予以证明。(3)如果业主进驻现场并驱逐承包人，需于维修期结束，经由工程师查清施工与维修费，工期拖延损失赔偿费(如有此项费用的)以及业主名下的所有其它费用，并出给证明后，业主才能依法向承包人支付合同规定的款项。

承包人如确有应支付给他的款项，则可在工程师的证明下，有权获得扣除应由业主收回的有关费用之后的一笔或数笔款额。如果业主应收回的费用超过应支付给承包人的款额，其超出部分，根据要求，应由承包人偿还业主，或作为承包人欠业主的负债而由其偿还。