土地

出处：按学科分类—经济 对外经济贸易大学出版社《当代国际贸易与金融大辞典》第689页（372字）

地球表面陆地部分也包括内陆水域和沿海滩涂，是一个自然、经济的综合体。

它是人类生存所必需的一项重要的物质条件。土地被人类用于生产之后，在社会生产中就成为生产资料，并具有以下区别于其它生产资料的特性：(1)土地是自然本身的产物；(2)土地的有限性；(3)土地的永久性；(4)土地的固定性。除此之外，土地还具有两重性，它既是生产资料，又是作为社会土地关系的客体。土地作为自然体，还具有自然特性，如土地的空间特性以及土壤、植被和水文、水文地质等的特性。

土地可分为土地资源和土地资本，前者指土地本身，即自然状态的土地，它是一种稀缺的自然资源，为人类生产生活所必需，并始终被人们垄断占有，从而产生土地经济关系；土地资本是人们对土地进行开发和再开发所投入的活劳动和物化劳动形成的价值。它具有积累性和延展性。