房产分丘图的绘制

出处：按学科分类—工业技术 中国建材工业出版社《工程测量实用技术手册》第363页（992字）

分丘图是分幅图的局部图，是绘制房屋产权证附图的基本图。

1．分丘图的规格

1)分丘图的幅面可在787mm×1092mm的1／32～1／4之间选用。

2)分丘图的比例尺，根据丘面积的大小，可在1∶100～1∶1000之间选用。

3)分丘图的图纸一般采用聚酯薄膜，也可选用其他材料。

2．分丘图的技术要求

1)展绘图廓线，方格网和控制点的各项误差不超过分幅图绘制的基本要求。

2)分丘图的坐标系统与分幅图的坐标系统应一致。

3．分丘图上应表示的内容

分丘图上除表示分幅图的内容外，还应表示房屋权界线、界址点点号、窑洞使用范围，挑廊、阳台、建成年份、用地面积、建筑面积、墙体归属和四至关系等各项房地产要素。

4．分丘图上周邻关系的描述

分丘图上，应分别注明所有周邻产权所有单位(或人)的名称，分丘图上各种注记的字头应朝北或朝西。

5．毗邻墙体的表示与测量

测量本丘与邻丘毗连墙体时，共有墙以墙体中间为界，量至墙体厚度的1／2处；借墙量至墙体的内侧；自有墙量至墙体外侧并用相应符号表示。

6．重合要素的表示与处理

房屋权界线与丘界线重合时，表示丘界线；房屋轮廓线与房屋权界线重合时，表示房屋权界线。

7．图面检查与图廓整饰

分丘图的图廓位置，根据该丘所在位置确定，图上需要注出西南角的坐标值，以公里数为单位注记至小数后三位。