订立合同的形式及法律要求

出处：按学科分类—政治、法律 复旦大学出版社《香港法律实用全书》第154页（1090字）

在香港，一般合同都不需要某种特殊的形式，往往是以非常简便的方式出现的。当然也有一些合同则必须具备特定的形式，才能得到法律的认可。下面根据合同的不同种类分述各种合同在形式上的法律要求。

1．简单合同。这是一种最普遍、最常见的合同。这种合同可以通过口头形式、书面形式或行为形式订立。

口头形式，即口头订立的合同。只要当事人用口头表示，合同即可成立。这种合同常见于一般即时清结的商品买卖。比如，甲口头表示愿将一块手表以若干价钱卖给乙，乙当即用口头表示同意，该项买卖合同即可成立。口头形式的特点是简单、快捷，但由于当事人间缺乏有关的证明文件，如果发生纠纷，则会给解决纠纷带来很多麻烦。

书面形式，即书面订立的合同，是用文字等明确表示内容和条款的合同。这种形式克服了口头形式的不足。书面形式分为备忘录式和专载式。在商业活动中，当事人常用电话等商定合同的内容，然后通过信件、电报、电话、便条等作为书面证明，这被视为书面备忘录。备忘录须包括下述内容：合同当事人、标的的详细内容、双方同意的对价以及应负责任者的签名等。专载式是完全用书面形式订立的合同，根据有关规定，下述合同必须完全以书面形式：汇票、支票和期票；海上保险合同；注册公司股票的转让；动产的抵押；分期付款的租买协议；租约；抵押契据；保险单；出卖土地产权或其他关于土地权益的协议等。

行为形式，即当事人不须用语言或文字，而用一定的行为订立的合同，这种合同被称为默示合同。比如，乘客进入公共汽车，就预示与公交公司订立了合同。

2．特种合同。又称正式合同，其订立必须遵守特定的形式，需要符合书面、签名、盖章、送交等条件。签名须在无利害关系的见证人面前进行，并加盖印戳或密封(过去常用火漆印，现在多采用粘贴红色标签)，最后交付给对方当事人。特种合同的优点在于：即使没有对价也可强制执行，诉讼时效长达12年，而简单合同只有6年；可以取代简单合同，使之归于消灭；其真实性不容怀疑，除非证明对方有不正当行为。

法律规定，重要的合同都必须采用特种合同的形式订立。比如，注册公司的组织大纲和章程、船舶转让、超过3年以上的租赁合同、单方面履行义务的合同等。此外，特种合同的形式也适用于土地转让、抵押和合伙等合同中。