房地产经营业务

出处：按学科分类—经济 辽宁人民出版社《新编财政大辞典》第729页（304字）

对城市各种房屋，包括厂房、仓库、住宅和商业、服务、文化、教育、办公、医疗、体育用房等的建造、维修、装饰、租赁、买卖、使用、交换等按照价值规律所进行的经济活动。

我国城市地产经营是在城市土地国有化的条件下进行的，禁止买卖、出租或以其他形式非法转让土地。为了合理使用土地，充分发挥土地资源的经济效益，按照土地在城市所处的位置、使用价值，征收使用费或税；对土地进行勘测、维护、整治、有偿提供给使用单位和个人使用；对土地进行开发，包括地面平整、建筑物拆除、铺设地下管线、道路建设等，按照价值规律，以不同形式有偿提供给需要者选择使用。城市土地，所有权归国家，只有使用权。