特区行政区土地契约

出处：按学科分类—经济 中国科学技术出版社《市场大辞典下册》第1341页（441字）

指对特别行政区土地契约的法律规定。

以香港特别行政区为例，主要有：(1)特别行政区成立以前已批出、决定、或续期的超越1997年6月30日年期的所有土地契约及与土地契约有关的一切权利，均按特别行政区的法律继续予以承认和保护。(2)从1985年5月27日至1997年8月30日期间批出的，或原没有续期权利而获得续期的，超出1997年6月30日年期而不超过2047年6月30日的一切土地契约，承租人从1997年7月1日起不补地价，但需每年缴纳相当于当日该土地应课差饷租值3%的租金。此后，随应课差饷租值的改变而调整租金。(3)原旧批约地段、乡村屋地、丁屋地和类似的农村土地，如该土地在1984年6月30日的承租人，或在该日以后批出的丁屋地承租人，其父系为1898年在香港的原有乡村居民，只要该土地的承租人仍为该人或其合法父系继承人，原定租金维持不变。

(4)特别行政区成立以后满期而没有续期权利的土地契约，由特别行政区自行制定法律和政策处理。