澳门土地租赁立法

出处：按学科分类—政治、法律 中国民主法制出版社《世界农业法鉴下部》第1722页（432字）

租赁是目前澳门批给土地的主要方式。根据《澳门地区公地占用及批地条例》规定，租赁的对象可包括市区及具有市区利益的土地和农牧地段。个人或团体租赁土地的面积每次不超过2公顷，总数不超过10公顷。租赁可先是临时性批给，然后转为确定性批给。确定性批给情况下租赁期限不超过25年，以后续期每次不超过10年。农牧地段的租赁期限不得超过15年，每次续期不超过2年。土地租赁可以分租，但必须有利于加速利用此租赁的土地。条例规定，土地租赁式批给可以特别的合约实行无偿批给。无偿批给的对象为：(1)当地自治机构；(2)法律承认的宗教团体，须用作建筑庙宇、祀神或救济、教育活动；(3)公益团体；(4)其地段专供兴建其成员住宅的合作社。无偿批给可转为有偿批给，包括租赁或租借方式的有偿批给。无偿批给如遇下列情况即可失效：(1)土地的使用离开原批给的目的；(2)不在指定期限内使用土地，但如责任不归咎于承批人而当局认为理由充分，则不在此限。