物业消防常识

出处：按学科分类—政治、法律 中国商业出版社《最新单位消防工作实务全书第三卷》第1678页（1714字）

(一)防火的一般知识

1．减少可燃性物质

所有建筑都要贯彻国家的建筑设计防火规范和建筑消防管理规则的要求。室内装修应当采用非燃或难燃材料，尽可能减少使用可燃材料。

2．预防着火源，严格控制明火使用

维修、施工动用明火按有关规定必须经过批准，并在安全员的监督下进行。要建立感应防火报警系统，发现问题及时解决。

3．建立防火分隔区

按防火要求要用防火墙及防火门等，将建筑分隔为若干防火防烟分区，每层楼之间也要有防火防烟分隔设施，万一发生火灾，便于控制，防止蔓延。

(二)灭火的一般知识

1．冷却灭火

将燃烧的温度降到燃点以下，使燃烧自动停止。

2．窒息灭火

采取隔绝空气或减少空气中的含氧量的办法，使燃烧物因得不到足够的氧气而停止燃烧。

3．隔离灭火

把正在燃烧的物质，同未燃烧的物质隔开，使燃烧不能蔓延而停止燃烧。

4．抑制灭火

将具有抑制作用的化学灭火剂喷射到燃烧物上，并参与燃烧物的反应，与燃烧反应中产生的游离基结合成稳定的不燃烧的分子结构，而使燃烧停止。

(三)灭火机的操作

目前国产灭火机以压把式操作的为多，倒置喷射的有酸碱与化学泡床两类，而二氧化碳灭火器则有手轮式和压把式两种。规范的做法应在同一场所，选用操作方法相同的灭火机。

(四)发生火警时的应急措施

1．立即拨打报警电话“119”，报告有关部门与上级。

2．立即组织人员赶赴现场抢救，并注意及时查找起火原因，采取适当的救火措施。

3．组织群众撤离危险区。

4．做好安全保卫工作，严防坏人趁火打劫和搞其他破坏活动。

5．协助有关部门做好善后处理工作。

(五)几种起火情况的扑救办法

一般发生下述火灾时要按如下方法扑救：

电源接触短路，引起家用电器烧坏起火，此时应马上关掉电源，在没有关闭电源之前切不可用水扑灭火焰。

石油气管道漏气起火，应马上关掉煤气分闸或总闸。

石油气瓶漏气起火，应马上用不燃材料扑灭。

(六)消防监控中心管理制度

1．禁止无关人员进入消防监控中心，遇事进出必须办理登记手续。

2．进入消防监控中心必须换拖鞋，操作台上不得堆放任何物品，严禁吸烟。

3．工作时间必须保持充沛精力，不打瞌睡，不放过任何疑点，发现异常情况应立即报告领班及有关领导，并采取相应措施。