房屋出售

出处：按学科分类—政治、法律 上海人民出版社《中国对外经济贸易法律大辞典》第437页（361字）

房产经营人经市房管部门批准，在建筑物竣工后进行的房屋销售。房屋可以整幢或分层、分套出售。整幢房屋分层、分套出售前，房屋出售人应明确各分层、分套房屋的建筑面积及相应的土地使用权比例。房屋出售价格可由买卖双方协商确定。房屋出售人应将出售价格报市房管局备案、房屋买卖双方应签订房屋买卖合同，内容包括：(1)房屋买卖双方的姓名、国籍、地址和身份；(2)房屋的位置、编号、建筑面积及平面图纸；(3)随之转移的土地使用权比例或范围；(4)房屋价金；(5)房屋价金的支付方式；(6)房屋的使用性质、权属转移的内容；(7)房屋产权人必须遵守的《房屋使用、管理、维修公约》；(8)违约责任；(9)双方约定的其他内容。房屋买卖合同签定后，购房人应按规定办理房地产登记、过户手续，缴纳过户费。