宅基地审批原则

出处：按学科分类—政治、法律 华南理工大学出版社《土地管理法手册》第208页（424字）

审批宅基地时，可从以下几方面着手：

(1)看村内有无闲地可利用，目前广大农村的聚居形态是自然村，村里有很多废旱沟、废池塘、洼地、丘岗等，有些闲废地可以利用的，不得占用耕地，否则不予批准。

(2)看村内建筑布局是否合理，自然村落大都未经规划，排列零乱，院落围墙之间形成很多死角、死胡同，要结合宅基地清查将这些地方利用起来，能安排新用户的不得向村外扩张。

(3)看村内道路是否过宽。据分析，道路用地一般占农村居民点总用地的20%左右，因此在审批时，看道路用地的比重是否过大。

(4)对于两户以上联合造房的，优先批准；因为成幢的住房比独户独院要节省土地。同样，造楼房比造平房要节约土地，是宅基地使用的发展方向。