分配住房有哪些主要办法?

出处：按学科分类—政治、法律 企业管理出版社《工会工作手册》第1044页（793字）

职工住房分配是一项复杂、细致的工作。各地在实践中逐步探索出了一些能够体现民主原则较科学和合理的职工住房分配办法。主要有：

(1)综合计分，按分数高低，一次排队分房。操作方法是：首先将申请分房职工的家庭现时居住面积、人口、成员构成情况(辈数)、本人工龄长短以及需要照顾的各种因素具体换算成分值，然后把各项分值加在一起，即为分房职工的总分数；按总分多少排出先后顺序，依次由职工自己自由选择住房的层次和朝向。采用这种方法的，一般都是原住房条件相对较好的单位。

(2)综合计分，分类排队，按比例分房。具体操作方法是：按分房应考虑的各种因素计分后，再把申请分房的职工按不同情况分类。比如，将老职工和老年职工，无房户和拥挤户，调整住房改善居住条件的职工和青年职工，无房户和拥挤户，调整住房改善居住条件的职工和待房完婚职工，或按职工称级别、家庭人口多少等各种情况，把职工分成若干种类型；根据各类人员的多少，把可分配和调整的住房按间数、使用面积分成若干份；各个同一种类型的申请分房职工按分数高低排队分房。用这种办法分房的，一般是住房水平较低，职工构成比较复杂的单位。

(3)制定住房标准，按标准分调住房，超标准的加收房租。这种方法的合理性在于，体现了公平原则，便于考核和群众监督。有的单位对超住住房所收房租很高，并把所收房租用来改善职工的住房条件，效果不错。

上述三种方法，在具体操作时是可以互相变通的。或采用一种方法，或把三者的优点集中起来，形成一种新方法。各单位在分配住房时，要结合本单位的实际情况，借鉴其他单位的好经验，制订出更加科学、合理的分房办法。