评定估算

出处：按学科分类—经济 企业管理出版社《现代企业理财手册上》第262页（2043字）

评定估算是评估人员根据评估的特定目的和所掌握的资料，选择适当的评估标准和评估方法，对被评估资产的价值进行具体的计算和判断，从而得出资产评估的结果。评定估算是整个评估工作最关键的阶段。要编制详细具体的评估方案，进行认真的评定估算，得出评估结果，并提出资产评估报告。

1．制定详细具体的评估实施方案

资产评估机构，要根据评估目的、范围和被评估资产的状况制定资产评估实施方案。内容主要有：

(1)确定资产评估时间、工作进度计划和步骤；

(2)确定被评估资产的详细范围；

(3)确定参加资产评估工作人员的职责分工和各自应该承担的责任，以及相应的组织工作；

(4)确定资产评估方法；

(5)编制资产评估经费预算；

(6)其他应明确的问题。

2．实际评定估算

评估人员根据评估实施方案的计划，逐项进行：

(1)划分资产类别 企业资产一般可划分为流动资产、固定资产、长期投资和无形资产等几大类。根据不同类别资产的不同特点，评估人员可选择不同的评估方法。

(2)进行评定 资产评估人员根据资产清查资料，对被估资产的状况，如质量、技术性能、成新率、可使用年限、损耗、产品完工程度等做出客观准确的评定。

(3)估算资产价值 评估人员根据自己所掌握的资料，以及资产评估目的，选择适用的评估方法，便可估算出资产的价值。

3．提出评估报告

资产评估报告是评估机构对其接受的资产评估任务所提出的公证性文件。资产评估报告要做到报告内容和资产评估申报立项书的内容必须一致；报告要反映评估工作的全貌，写明与评估结论有关的所有相关材料；以实际评估操作为基础，真实地反映评估事实，使评估报告书具有客观公证性；准确地运用和计算各种数据，确保评论结论的准确无误；按评估委托书要求的时间提出评估报告，以保证企业资产业务的顺利完成。资产评估报告书的形式多种多样，但其主要内容一般都有正文和附件两个部分。

(1)资产评估报告正文的主要内容：

A．评估机构名称、法人代表；

B．委托单位名称、法人代表；

C．评估目的；

D．被评估资产的范围、名称和简单说明；

E．评估基准日期；

F．评估原则；

G．评估所依据的法律、法规和政策；

H．评估方法和计价标准；

I．对具体资产评估的说明；

J．评估结论，包括评估价值和有关的文字说明；

K．附件名称；

L．评估起止日期和评估报告提出日期；

M．评估机构负责人、评估项目负责人及评估人员签章，加盖评估机构公章；

N．其他需要说明的问题。

(2)附件的主要内容：

A．资产评估汇总表、明细表；

B．评估方法的详细说明和计算过程；

C．与评估基准期有关的会计报表；

D．资产评估机构的资格证明文件；

E．被评估单位资产的占用证明文件；

F．其他与评估有关的文件资料等。