城市地租

出处：按学科分类—经济 经济科学出版社《西方经济学大辞典》第966页（302字）

城市地租反映的是城市土地所提供的服务的价格。

城市土地可以在相当长的时间内向其所有者提供服务流量，一般不会随着时间的推移、自然力的作用或对其的使用和消耗而发生实体损耗。城市地租就是某一段时间内城市土地所提供的这种服务流量的价格。

城市地租的多少可参照一定的土地等级数、地租折算系数等，通过数理统计方法进行计算，但从根本上讲，城市土地的地租是由其供给和需求所确定的均衡价格决定的。但是由于城市土地的供给严重缺乏弹性，随着城市经济的发展，人们对城市土地的需求必将逐渐增大，这样就会导致城市土地地租呈现上升的趋势。